Altrimenti si può sanare entro 90 giorni pagando 10 euro, ossia la sanzione ordinaria ridotta ad un decimo. • indicazione che trattasi di immobile concesso a studenti per un periodo inferiore a 12 mesi (esenzione per il 75% dell’imposta). 3) Termini di presentazione e casi di esonero . Quali sono i termini per la presentazione della dichiarazione dei redditi 2020? Mi sapete dire quando devo provvedere alla dichiarazione imu? 3-ter del Decreto Crescita, che ha previsto lo spostamento del termine di presentazione della dichiarazione IMU e TASI dal 30 giugno al 31 dicembre dell’anno successivo a quello in cui si è verificato il presupposto impositivo. In caso di mancata presentazione della dichiarazione nei termini, come pure in caso di presentazione di dichiarazione infedele, si può sanare la violazione presentando una dichiarazione tardiva, o rettificativa, e pagando la relativa sanzione. Entro il 30 giugno 2018 egli non sarebbe stato tenuto a presentare alcuna denuncia/dichiarazione. Direttore responsabile: Luigia Lumia. Successione I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 31 dicembre dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini IMU. Se l’errore tuttavia non ha inciso sulla determinazione del tributo, come potrebbe essere per esempio il caso in cui ho indicato un Sub o foglio catastale con un numero diverso, allora la sanzione diminuisce nel range da 51 a 258 euro. Mancata presentazione dichiarazione Imu. Vi sono diversi casi che contraddistinguono la variazione dell’unità locale e che impongono la presentazione della dichiarazione per rendere noto all’amministrazione della intervenuta modifica avendo cura di comunicare prima di tutto i casi di variazione che incidono sulla determinazione dell’imposta dovuta come ad esempio: • la sopravvenuta inagibilità o inabitabilità dell’immobile che consente la riduzione dell’imposta; 25/08/2020 - Dichiarazioni non retroattive - La denuncia Tari produce effetto dalla presentazione tratto da Italia Oggi Sette del 24.08.2020 ... solo dopo la presentazione della dichiarazione l'amministrazione comunale può accertare e valutare la fondatezza delle richieste avanzate dall'interessato». La consegna del modello dichiarativo IMU/TASI potrà essere effettuata con modalità telematicamente mediante intermediario autorizzato (CAF o commercialista per lo più) oppure consegnata a mano al Municipio di competenza nel cui ambito territoriale si trova l’immobile inciso dal tributo. FiscoeTasse è un marchio Maggioli SPA - P.Iva 02066400405 - Iscritta al R.E.A. Allo stesso modo, il contribuente deve dichiarare la data di inizio e di fine dello stato di inagibilità o inabitabilità di un immobile, a meno che il Comune non ne sia a conoscenza per altre vie (come, ad esempio, a causa dell’emissione di un’ordinanza di sgombero del fabbricato da parte dell’Amministrazione stessa). Oltre i soggetti che nell’anno precedente non hanno variato le proprie consistenze la denuncia non andrà presentata nel caso in cui il Comune abbia a disposizione tutti i dati per determinare autonomamente il tributo ossia conosca la variazione catastale dell’unità locale oggetto di variazione. L’obbligo della dichiarazione annuale IMU e TASI rappresenta un adempimento legato all’acquisto dell’immobile e consiste nella comunicazione per segnalare al fisco che nell’anno precedente  il contribuente è, rispettivamente, entrato in possesso oppure ha ceduto un’unità immobiliare. di Rimini al n. 219107- Periodico Telematico Reg. • l’immobile è concesso in uso o assegnato a particolari categoria che dato diritto alle detrazioni o esenzioni come IACP o soci di cooperative edilizie a proprietà indivisa; • acquisto dello status di coltivatori diretto o imprenditore agricolo professionale, Novità introdotte dalla Legge di Stabilità 2016. • comodato d’uso conferito a famigliari in linea retta di primo; Una domanda per chi ne sa ma a latina chi paga l' imu per una seconda casa deve pagare anche la tasi ? Il 2019 è il primo anno del nuovo termine di presentazione per la Dichiarazione IMU/Tasi fissato al 31 dicembre invece che il 30 giugno. • variazione della residenza se difforme dalle risultanze delle visure catastali; La dichiarazione potrà essere presentata direttamente agli Uffici del Comune oppure spedita all’Ufficio tributi del Comune per posta raccomandata A/R ed indicando sulla busta che trattasi di Dichiarazione IMU. Scadenza per la presentazione Nel caso di condomini la dichiarazione dovrà essere presentata dal condominio nella persona dell’amministratore. L’obbligo è stato posto dal legislatore in capo ai soggetti titolari di unità immobiliari che nel corso dell’anno precedente hanno visto variare la propria consistenza patrimoniale con effetti che incidono sulla determinazione dell’Imposta comunale Unica IMU. Presentazione della dichiarazione IMU/TASI entro oggi 31 dicembre 2019. L’omessa, mancata o ritardata presentazione della dichiarazione IMU/TASI espone ad una sanzione dal 100% al 200% del tributo dovuto con un minimo di 51 euro. 1) le unita' immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprieta' indivisa adibite ad  abitazione  principale  e  relative pertinenze dei soci assegnatari; 2) le unita' immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprieta'  indivisa  destinate  a  studenti   universitari   soci assegnatari, anche in assenza di residenza anagrafica; 3) i fabbricati  di  civile  abitazione  destinati  ad  alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro  delle  infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale  n.  146  del  24 giugno 2008, adibiti ad abitazione principale; 4) la casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli,  a seguito  di provvedimento del giudice che costituisce altresi', ai soli fini dell'applicazione dell'imposta, il diritto  di abitazione in capo al genitore affidatario stesso; 5)  un  solo  immobile,  iscritto  o  iscrivibile  nel  catasto edilizio urbano  come  unica  unita'  immobiliare,  posseduto  e  non concesso in  locazione  dal  personale  in  servizio   permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonche' dal personale del  Corpo  nazionale  dei  vigili  del fuoco e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma  1,  del decreto  legislativo  19 maggio  2000,  n.  139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per  il quale non sono richieste le condizioni  della dimora  abituale  e  della  residenza anagrafica; 6) su decisione del  Singolo comune,  l'unita'  immobiliare posseduta da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero  permanente, a condizione che la stessa non risulti locata. È possibile approfittare anche del ravvedimento breve, che consente di sanare l’irregolarità entro 30 giorni, termine entro il quale la sanzione viene dimezzata, e usufruendo anche dell’ulteriore riduzione ad 1/10 della sanzione stessa. Invece, è obbligatorio denunciare l’acquisto di un’area fabbricabile e le sue variazioni di valore. Se la dichiarazione è infedele, invece, è possibile la regolarizzazione intermedia entro 90 giorni, con il versamento della sanzione ridotta del 5,56% (un nono del 50%), insieme alla presentazione della denuncia corretta. L'articolo è stato aggiornato il 5/12/2019 con l'unica modifica relativa al cambio del termine di presentazione della dichiarazione dal 30 giugno al 31 dicembre dell'anno successivo (decreto Crescita), Copyright 2000-2020 FiscoeTasse è un marchio FiscoeTasse è un marchio Maggioli SPA - P.Iva 02066400405 - Iscritta al R.E.A. Nel caso di più titolari dei diritti reali ciascun titolare è soggetto obbligato alla dichiarazione IMU per la quota di sua competenza anche se è possibile presentare un’unica dichiarazione congiunta che libera gli altri dall’obbligo (in tal caso ci penserà il notaio presso cui è stata aperta la successione). • acquisto o cessione di pertinenze successive o in numero superiore a quello massimo che consente l’esenzione (comunicata da parte del notaio che ha rogato l’atto di compravendita); 1) In quali casi si deve effettuare la presentazione della denuncia IMU e Tasi, 2) Dove e quando deve essere presentata la denuncia IMU/TASI, 3) Termini di presentazione e casi di esonero, 4) Come si presenta la dichiarazione IMU/TASI, 5) Sanzioni in caso di omessa presentazione e possibilità di ravvedimento operoso, Ancora sull’ICI (IMU) prima casa: la Cassazione chiarisce ulteriormente la fattispecie, IMU: l'esenzione per i beni merce va chiesta nella dichiarazione al comune, TARI e TEFA: dal 2021 pagamenti con PagoPA, IMU: nessuna agevolazione se i coniugi risiedono in due comuni diversi, Tari degli studi professionali: ecco come la calcoleranno i comuni, Agevolazioni IMU: attenzione agli adempimenti, Attività di fonte estera: lettere di compliance, Misure a favore degli immobili – Decreto Ristori e bis, Ultimi chiarimenti sulla fatturazione elettronica, Calcolo Credito di imposta Ricerca e Sviluppo (excel), Contributo a fondo perduto centri storici (Excel), Superbonus 110 per cento: calcolo del beneficio (Excel), Rivalutazione beni ammortizzabili DL 104/2020 (Excel). Se l’omissione o l’infedeltà dell’adempimento dichiarativo si è accompagnata a pagamenti omessi o insufficienti, la violazione da regolarizzare è solo quella dichiarativa che “assorbe” l’illecito sul versamento. Come noto il legislatore è intervenuto con la Legge di stabilità per il 2016, introducendo nuove casistiche di riduzione di IMU e TASI, di fatto introducendo direttamente anche nuovi casi in cui la dichiarazione IMU deve essere presentata come nel caso delle agevolazione IMU e TASI in caso di comodato gratuito ai parenti in linea retta di primo grado (a certe condizioni). Il caso più importante riguarda gli immobili merce delle imprese costruttrici. 1 comma 769 L. 160/2019) DEFINIZIONE DI … Maggioli SPA - Galleria del Pincio 1, Bologna. Tutto dipende dal modello che si usa per la presentazione. Quest’ultima deve poter essere in grado di determinare la correttezza del calcolo. In particolare, ha stabilito che la riduzione della superficie dell’immobile, per pagare un importo minore a titolo di tassa sui rifiuti, deve essere dichiarata tempestivamente. Leasing Nel caso in cui il terreno su cui risiede l’immobile inciso dal tributo sia al confine tra due distinti Comuni la dichiarazione andrà presentata per entrambe le amministrazioni con apposita specificazione. Tuttavia nel caso più contitolari ossia più acquirenti potrebbe essere presentata la dichiarazione IMU congiunta. È necessario utilizzare il modello per la denuncia annuale IMU/TASI approvato con il decreto di cui all’articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n.23. Non tutte le violazioni sono però regolarizzabili. Se la violazione è l’omessa presentazione della denuncia, il ravvedimento entro 90 giorni dalla scadenza costa il 10% dell’imposta non versata (un decimo del 100%). 1 comma 769 L. 160/2019), DEFINIZIONE DI ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE – TIPOLOGIE ASSIMILATE  NON SOGGETTE AL PAGAMENTO NUOVA IMU - (art. Nel caso in cui il contribuente abbia a suo tempo comunque presentata la dichiarazione in riferimento all’ICI e non siano intervenute variazioni non sarà all’adempimento dell’obbligo e sarà al riparo dalle relative sanzioni connesse al mancato adempimento dichiarativo. In tal caso, la dichiarazione si considera presentata nel giorno in cui è consegnata all’ufficio postale. Se i comuni sono diversi ciò non avviene perchè i comuni non hanno un anagrafico centralizzata per cui è il contribuente che è tenuto a presentare l’apposita dichiarazione per mettere l’Amministrazione competente a conoscenza della modifica che incide sulla determinazione del tributo. Grazie. Superati i 90 giorni, anche in questo caso il termine ultimo è il 30 giugno 2019, con applicazione della sanzione ridotta del 6,25% (un ottavo del 50%) e sempre con la maggiorazione degli interessi legali. Eventuali errori nella compilazione invece potrebbero essere sanzionati dal 50% al 100% della maggiore imposta IMU o TASI dovuta. • cambio di residenza che abbia un impatto sulla riduzione dell’imposta; Ti potrebbe interessare il nostro Pacchetto IMU- IVIE e IVAFE 2020 (2 eBook ) contenente 2 eBook in pdf venduti anche singolarmente. Sanabile l’omessa presentazione della dichiarazione IMU. DICHIARAZIONE IMU ANNO 2020 per variazioni intervenute nell’anno 2020: presentazione entro il 30/06/2021 (art. Ipotizziamo allora un contribuente che abbia acquistato un fabbricato nel corso del 2017, con l’intervento del notaio. Maggioli SPA - Galleria del Pincio 1, Bologna. Fattispecie particolari • immobile dato in comodato gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado; • l’immobile viene dato in leasing o locazione finanziaria; Ma si tratta di una situazione caratterizzata da eccezionalità, poiché nella disciplina afferente IMU e TASI la regola è che la presentazione della denuncia non è mai condizione costitutiva per ottenere un’agevolazione. La Cassazione [4] ha chiarito che le denunce di variazione prodotte in ritardo non possono mai avere effetto retroattivo. La verifica dell’omissione dell’obbligo di presentazioni di dichiarazioni IMU è molto semplice per l’Agenzia delle Entrate in quanto è possibile appurare anche quali atti aveva posto in essere  chi l’ha effettuata e vedere se la controparte ha proceduto anch’essa alla presentazione (altrimenti si procede con l’applicazione delle sanzioni che vedremo nel seguito anche come ridurre). E qualora il possessore non avesse pagato le imposte l’anno precedente, l’unica violazione da regolarizzare sarebbe stata quella dell’omesso versamento, entro il termine “lungo” del 30 giugno scorso, senza ulteriori possibilità di ravvedimento. Gli obblighi del contribuente. L’imposta municipale propria (IMU) si applica al possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing. Il principio che governa l’individuazione delle casistiche che sono soggette all’obbligo della rilevazione sono quelle per cui si verifica o un nuovo presupposto per la riduzione dell’imposta o un altro elemento che influisce sulla determinazione dell’imposta stessa ma che non è conoscibile da parte dell’Amministrazione comunale. Tribunale di Padova n. 1866 del 26/11/2003 - Con la riforma delle sanzioni è stato poi introdotto, così come più sopra si è già provveduto ad accennare, il termine breve di 30 giorni, entro il quale la sanzione base è dimezzata. Ho ricevuto dal Comune di Napoli accertamento per l'anno 2015, 2016 e 2017. Questo sia dal punto di vista oggettivo della vendita o acquisto di casa o pertinenze sia anche nelle modificazioni soggettive (variazione dell’abitazione principale, comodato, ecc) o altre fattispecie che possono influire sui criteri di determinazione dei tributi IMU o TASI. • terreno divenuto edificabile; Copyright 2000-2020 FiscoeTasse è un marchio 2, comma 5-bis, D.L. La spedizione può essere effettuata anche dall’estero, a mezzo lettera raccomandata o altro equivalente, dal quale risulti con certezza la data di spedizione. In tutti questi casi, non vi è dunque obbligo di denuncia e l’unico adempimento previsto è il regolare versamento dell’imposta alle scadenze di legge. La ringrazio e buon lavoro . Da queste considerazioni si può concludere che i fattori che determinano l’obbligo della comunicazione sono: • acquisto o cessione dell’unità immobiliare (comunicata da parte del notaio che ha rogato l’atto di compravendita); Nell'anno 2015 ho stipulato contratto di locazione in regime di cedolare secca e a canone concordato ma non ho effettuato la dichiarazione IMU. A fronte della consegna verrà rilasciata una ricevuta che consentirà al contribuente di opporre a terzi la situazione per lo più in caso di accertamento fiscale da parte dell’Agenzia basati su informazioni non aggiornate. • variazione nella composizione dei soggetti conviventi del nucleo familiare; La dichiarazione IMU si doveva fare per ogni anno sempre per lo stesso immobile? 1 comma 741 L. 160/2019), l'immobile,  compreso nelle categorie catastali da A2 ad A7 , iscritto  o iscrivibile  nel  catasto   edilizio   urbano   come   unica   unita' immobiliare, nel quale il possessore e i componenti  del  suo  nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Se la comunicazione riguarda più unità immobiliari site in comuni diversi ne deve essere spedita una ciascuna al proprio comune di competenza. Ti potrebbe interessare il nostro Pacchetto IMU- IVIE e IVAFE 2020 (2 eBook ) contenente 2 eBook in pdf venduti anche singolarmente. Pertanto, secondo la nuova disposizione, per le, Ho avuto una casa in successione il 25/01/2020, ed è cambiato l'imu in quanto prima casa per il sottoscritto. La dichiarazione effettuata da uno dei soggetti coinvolti nella compravendita, supponiamo il venditore, non libera dall’obbligo della comunicazione anche la controparte. di Rimini al n. 219107- Periodico Telematico Reg. n. 102/2013) prevede che il contribuente debba presentare, a pena di decadenza, la denuncia tributaria entro il 31 dicembre dell’anno successivo. Qualora il contribuente si accorgesse del ritardo entro trenta giorni (quindi entro il 30 luglio) potrà beneficiare ulteriormente della riduzione del 50% della sanzione sopra esposte per cui si parla di 2,5 euro. La dichiarazione tardiva/rettificativa, deve essere compilata sugli appositi moduli, riportando nelle annotazioni la dicitura “ravvedimento operoso per tardiva/rettificativa dichiarazione” ed allegando la co- pia dell’attestato di versamento. Inoltre, la dichiarazione può essere inviata telematicamente con posta certificata. b) Legge n. 208 del 2015 recita infatti che “per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso i n comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all’immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; ai fini dell’applicazione delle disposizioni della presente lettera, il soggetto passivo attesta il possesso dei suddetti requisiti nel modello di dichiarazione di cui all’articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23”.
2020 termini presentazione dichiarazione imu 2020